互联网企业聚集杭州，赋予这座城市“互联网之都”的美名，也为杭州的经济发展提供源源不断的动力，写字楼市场也与之息息相关。2021年11月17日，58同城、安居客发布《杭州写字楼市场报告》（以下简称《报告》）。通过这则报告，我们可以看到杭州的经济发展结构以及写字楼市场的变化。

《报告》显示，前三季度，杭州数字经济核心产业增加值为2952亿元，占GDP的比例为25.5%，同比增速11.5%，是杭州经济发展的第一大引擎。新经济的加速发展吸引大批企业和人才，近几年来杭州常住人口增速提升，带动了杭州的写字楼行业的发展和去化。

在杭州，小到淘宝购物、美颜拍照，大到城市管理、疫情防控……数字技术正在改变着人们的生活，也筑起了杭州产业竞争的“护城河”。而省政府大手笔规划的城西科创大走廊，更是一艘“数字航母”，东起浙大紫金港校区（包括玉泉校区），西至浙江农林大学，沿文一西路交通主干道，串起紫金港科技城、未来科技城、杭州云城、青山湖科技城。

城西科创大走廊初步形成了高能级科创平台集群化，吸纳了众多高新人才，入驻企业分布较广，多集中于高增长性及高附加值行业。杭州智创新未来已然张开了腾飞的翅膀，城西区域内科创园区和写字楼的需求进一步扩大。

写字楼存量和空置率是衡量写字楼生态的重要指标，《报告》数据显示，截至2020年三季度，杭州甲级写字楼存量约322.5万平方米，领跑新一线城市。全市空置率为14.4%，低于北上深及其他新一线城市，写字楼市场整体情况较为健康，仍有可观的发展潜力。

只要有源源不断的需求，写字楼市场就会继续向前。众所周知，近两年来杭州是人口流入大市，传统的商务区无法承载巨大的人口涌入，部分租赁需求逐渐从传统商务区流向新兴商务区。地域广袤、欣欣向荣且富于创新力的城西，成为承接人口流入的新兴之所。高质量人才为城西板块带来的，不仅是科创力量的集聚，也是区域商业的繁盛，这直接促进了写字楼市场的发展。

如何在灿若星河的城西里找到一方商务秘境？中节能·西溪首座是个不错的选择。位于蒋村核心商务区的西溪首座，上承学术氛围浓厚的浙大紫金港校区，下接风景如画的西溪湿地，地段优势不言自明，还附带了写字楼稀缺的生态自然，使其在一众高耸入云的写字楼中显得格外别致。

园区也充分考虑到与自然的结合，以南北向通透的80米宽景观通廊为轴心，构建了40000㎡的商务园景，兼之以项目中心东西向穿越的60米宽天然市政双龙港河景观带，形成了一个超大面积的公共花园。并在独栋商务楼屋顶搭建了“空中花园”，真正做到将绿色景观由地面延伸到了空中。

在讲究可持续化的办公未来里，西溪首座也将引领城市精英向梦想再近一步。